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자금 규모 및 자금결제 가능한 시기를 파악한다.
아무리 돈이 많아도 내 마음대로 할 수 있는 상황이 아니면 소용이 없다. 또한 늦어도 2개월 내에 잔금지불을 할
수 없을 때에도 곤란하다. 대다수 사람들은 심한 경우 본인의 집을
보러 오기만 해도 이사 갈 집을 찾아 헤메는 경향이
있다. 그러나 계약이란 그리 쉬운 것이 아니다. 계약서를 작성하다가도 깨지는 경우가 허다하다. 또한 이사갈 집이
없을까봐 걱정하는 사람도 많은데 보통 1300세대 아파트 단지의 경우 1년에 400세대 이상이
이사 간다. 집이
없는 것이 아니라 돈이 맞지 않는 것이다. 이사 갈 지역의 시세를 파악해 두고
내 집이 완벽하게 계약이 완료된 뒤에 이사 갈 집을 계약하는 것이 원칙이다. 물론 부동산 시장의 상황에 따라 예외는 있다. 집을
보러 다니기 전에 결제
가능한 완벽한 자금계획을 세워야 곤란을 겪지 않는다.
본인의 생활여건이나 취향을 고려하여 적합한 지역을 선택 한다.
젊은 맞벌이 출퇴근 부부 경우 주거환경이 조금 안 좋더라도 역세권 아파트가 좋다. (편리성은 좋으나 쾌적성과 안정성이
좋지 않을 수 있다.) 학생자녀가 있는 경우 통학이나 유해환경 유무를 점검한다. 쾌적하고 건강한 생활을 위해 삼림욕장,약수터,
스포츠센타 등도 고려한다. 빵으로만 살 수 없으므로 문화센타 이용도 고려한다.
본인의 소득과 생활여건에 맞는 주택규모를 결정한다.
노부모 봉양, 식구수 등을 고려하여 주택규모를 결정한다. 가구, 짐, 방의 용도 등도 고려한다. 돈 많고 돈 잘
벌면 큰 집이 좋다. 그러나 비용도 고려해야 된다. 청소할 때도 더 고생하게 된다.
- 삼호공인중개사-
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